Appartement T3 avec balcon et parking sécurisé ? Drancy
Drancy 93700
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Dans une résidence récente, sécurisée et très calme, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du marché de Drancy et de toutes les commodités.
Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'une crèche au sein même de la résidence, et d'un arrêt de bus à seulement 30 secondes à pied. Les écoles sont accessibles en cinq minutes à pied.
L'environnement est agréable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille.
L'appartement sera disponible à la location à partir de fin août.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 290330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016.
Honoraires à la charge du locataire : 852,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 450,00 €
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 172,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
3
2
1
1
1 sur 4
2010
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLAVIEN RIBIER
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