Jimmy GOUGAUD Vous propose à la vente ce bien dans le quartier de la Métare.
Découvrez un appartement spacieux de 72 m², au c?ur d'une copropriété paisible, offrant une vie urbaine effervescente à deux pas. Situé au 9ème étage d'un immeuble récemment rénové ( isolation par l'extérieur, façade) , vous apprécierez la vue dégagée et l'atmosphère vibrante du quartier.
Ce bien propose 3 pièces intelligemment agencées pour un confort optimal. Une cave et un garage complètent ce tableau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage accompagnées de volets roulants.
Services à proximité : commerces, écoles, lignes de transport. Charges annuelles : 2400 €. Une opportunité rare à ne pas rater !
A VISITER SANS TARDER!!!!!
Cette annonce référence 292972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
1 097 €
3
2
9 sur 10
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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