Face au tramway, découvrez un appartement alliant accessibilité, confort et rendement. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs exigeants.
Appartement T3 d'une surface de 61 m2 avec cave et garage :
T3 lumineux d'environ 61m2, situé au 2e étage d'une résidence calme.
Deux grandes chambres offrant de beaux volumes, salon confortable, cuisine séparée, salle d'eau fonctionnelle.
Cave privative pour optimiser le rangement et garage fermé, un vrai plus en milieu urbain.
Emplacement idéal : à quelques pas de l'arrêt de tramway, pour un quotidien fluide et sans contrainte.
-Toutes les fenêtres ont été entièrement changées + electricté refaite à neuve.
Localisation privilégiée Profitez d'un quartier bien desservi et vivant, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts... Un cadre pratique, prisé par les locataires, à deux pas du centre-ville.
Investisseurs : une excellente rentabilité vous attend ! Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.
Logement à consommation énergetique excessive 'classe G'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 'Les photos sont aménagées par l'intelligence articificelle afin de mettre en valeur ce bien au fort potentiel'.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
61.05 m²
3 522 €
1 m²
3
2
1
1
1948
1 (1 m²)
Oui
1
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
516
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN JAAFAR
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