A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement ancien de 77m² idéalement situé au coeur de Lunéville, au 2ème étage d'un immeuble de charme, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare.
Bien aménagé, il se compose d'un couloir desservant une cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, deux belles chambres, dressing et cellier.
Gros point positif : ce logement dispose en plus d'un grenier, d'une cave, d'un jardin et d'un garage privatif !
L'immeuble et ses parties communes sont en excellent état. Copropriété saine de 16 lots au total, dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles de 958. Syndic professionnel, aucune procédure en cours.
Une opportunité à saisir dès maintenant !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 958 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.01 m²
766 €
16 m²
3
2
1
1
2 sur 3
05/02/2026
Est
Ouest
Oui
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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