Appartement T3 de 47 m² avec garage 21m² Béziers Place Emile Zola Emplacement idéal à Béziers à quelques pas du Polygone Béziers et de la gare, du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour tout faire à pied.
Venez découvrir ce charmant T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec très faibles charges (syndic bénévole). Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², hall d'entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC Les + : - Garage privatif de 21 m² : un vrai atout en centre-ville - Cave de 7 m² pour stockage ou bricolage - Ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques - Parties communes en très bon état
Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation principalement). L'opportunité idéale de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif rentable. Peut être vendu meublé et équipé. Bon potentiel investissement locatif en meublé ou saisonnier ( Air BnB ) grâce à sa situation centrale et ses équipements.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)
46.87 m²
1 984 €
19 m²
3
2
1
1
Oui
1930
Est
Nord
Oui
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena Popa
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