Situé sur la charmante commune de Pernes-les-Fontaines, cet appartement en rez-de-chaussée de 77 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts.
Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, il se compose d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Les + qui font la différence : Un garage privatif Un vaste hangar de 87 m² offrant de multiples possibilités Ce hangar, idéalement situé en bordure d'une rue passante, conviendra parfaitement pour une activité professionnelle (artisan, stockage, atelier ) ou pour un projet personnel nécessitant de grands volumes.
Bien rare sur le secteur, alliant habitation et espace professionnel dans un cadre recherché.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2618.00 et 3544.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Laurent FLIGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 482 995. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
77.58 m²
3 020 €
3
2
1
1 (séparé)
Sud
4
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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