Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Sur les hauteurs de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement au cadre intimiste, situé à 10 minutes du tram A 'Dravemont'. Il offre un jardin privatif d'environ 50 m², deux chambres, et une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec un espace bureau ouvert, ainsi qu'une buanderie / dressing. Entièrement rénové, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Au sein d'une copropriété des années 70 à taille humaine (4 bâtiments 39 lots), le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur est en cours, permettant un futur DPE en C (enduit blanc/gris). Un lieu de vie confidentiel et paisible. Contactez l'agence de Bègles au 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.2 m²
2 848 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
5.88 %
70.00 € / mois
1970
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie GONCALVES
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