Christelle Chave vous propose ce charmant appartement de 60 m², idéal pour une petite famille ou des primo-accédants en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Situé au sein d'une résidence neuve et à taille humaine, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son environnement privilégié.
Les points forts du bien :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un bureau à domicile.
Un box fermé, assurant un stationnement sécurisé et pratique.
Un emplacement privilégié :
À 10 minutes à pied de la gare SNCF de Rognac, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille ou Avignon.
À proximité immédiate des commodités : écoles maternelles et primaires à moins de 7 minutes à pied, commerces, restaurants et marchés pour rythmer vos week-ends.
Pour les amoureux de la nature : les berges de l'Étang de Berre sont à moins de 15 minutes, ainsi que de nombreux espaces verts pour se détendre ou pratiquer une activité en plein air.
Un confort au quotidien :
Charges de copropriété maîtrisées : estimées à environ 120 €/mois.
Taxe foncière : 789 € (estimation locale).
Quartier familial et calme, très recherché pour sa qualité de vie et son accès rapide aux axes routiers majeurs.
Cet appartement est une belle opportunité pour vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux grandes villes de la région.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 € et 493 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM20078. Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
61 m²
5 049 €
3
2
1
1
2025
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Chave
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