Appartement T3 avec loggia balcon & parking - 56 m2 - Marign
Marignane 13700
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Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 à Marignane.
Nichée au 3ème étage sur 4 d'une copropriété des années 1970, découvrez cet appartement d'une surface de 55,61m2 avec sa loggia de 3,34m2 et son balcon de 2,74m2.
Il se constitue d'un hall d'entrée séjour, d'une cuisine fermée donnant sur la loggia, d'une salle de bain avec WC séparé, de deux chambres, d'un dressing et d'un balcon. L'agencement est bien optimisé de manière à ne pas avoir d'espace perdu.
La copropriété n'a pas de travaux prévus, l'appartement n'en nécessite pas non plus, et il dispose de la fibre optique.
Vous trouverez en plus une place de parking au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave. Un parc privé est accessible à tous les résidents de la copropriété.
Taxe foncière : 1094 EUR Charges : 205EUR/mois, incluant l'eau chaude et froide, gardien et l'entretien des parties communes.
Accès à l'arrêt de bus le plus proche à moins de 100m, supérette à 200m, écoles également accessibles à pied.
Vidéo et visite virtuelle disponible.
Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 93,9 / Gaz Effet de Serre D - 21,9
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
55.61 m²
2 859 €
3
2
3
205 € / mois
1970
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
93.9
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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