Appartement T3 avec terrasse à vendre au golf de Gujan-Mestras
Gujan-Mestras 33470
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
L'Atelier immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 44,52 m² situé au golf de Gujan-Mestras, au rez-de-chaussée d'une résidence d'inspiration landaise implantée au coeur des pins.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant directement sur l'extérieur, deux chambres dont une avec accès sur la terrasse grâce à sa baie coulissante, une salle de bains et des WC indépendants avec fenêtre.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 9 m² orientée Sud, sous les pins, ainsi que d'un droit de jouissance exclusif d'un jardin d'environ 25 m².
La résidence, composée d'environ 60 logements, dispose d'une très belle piscine collective extérieure chauffée, accessible de début mai à fin septembre. Le stationnement est assuré sur le parking commun de la résidence, avec des places non attribuées.
L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation, avec une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes.
Un bien adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous recherchez un appartement avec deux chambres à vendre au golf de Gujan-Mestras ou un appartement de type 3 avec terrasse à vendre sur le Bassin d'Arcachon ?
Contactez L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras pour organiser une visite et découvrir cet appartement sous les pins.
L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras, agence immobilière de proximité spécialisée dans l'immobilier à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, vous accompagne dans votre projet d'achat, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.52 m²
4 762 €
3
2
1
1
6 %
Oui
2003
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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