Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings privés. A Cayenne
Cayenne 97300
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE APPARTEMENT T3 LOUÉ À CAYENNE BADUEL-MONTABO
SPÉCIAL INVESTISSEUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS !
Vous souhaitez investir dans l'immobilier en Guyane et bénéficier de revenus locatifs dès votre acquisition ?
EXPERTIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 vendu loué, situé dans le secteur particulièrement recherché de Baduel-Montabo à Cayenne. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer emplacement privilégié et stabilité locative.
UN EMPLACEMENT RECHERCHE A CAYENNE
Situé dans un quartier résidentiel apprécié, cet appartement bénéficie d'un environnement attractif et d'une proximité avec les principaux pôles d'activité de Cayenne.
La clinique La Canopée se trouve à seulement 2 minutes, tandis que la plage de Montabo est accessible en 5 minutes en voiture. Les établissements scolaires et universitaires, les commerces, les services et le centre-ville de Cayenne sont également facilement accessibles.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DEJA EN PLACE
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation locative : un locataire sérieux, occupant l'appartement depuis 12 ans et à jour de ses loyers.
Vous bénéficiez ainsi d'une location déjà en place, sans période de recherche de locataire à prévoir à l'acquisition.
Les informations locatives : - Loyer mensuel : 768,26 EUR charges comprises - Revenus locatifs annuels : 9 219,12 EUR charges comprises - Charges de copropriété : 65 EUR par mois - Ancienneté du locataire : 12 ans - Vente avec locataire en place
Une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier
Grâce à sa localisation, à son occupation locative de longue date et à ses charges de copropriété maîtrisées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial à Cayenne.
Vous souhaitez connaître les caractéristiques complètes du bien, les conditions du bail ou sa rentabilité locative ? Contactez EXPERTIA IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Professionnels de l'immobilier : nous pratiquons l'inter-agences !
Chez EXPERTIA IMMOBILIER, nous plaçons avant tout l'intérêt de nos clients au coeur de notre démarche. C'est pourquoi nous encourageons l'inter-agences et la collaboration entre professionnels de l'immobilier, afin de multiplier les opportunités et de favoriser la concrétisation des projets de nos clients.
65.3 m²
2 490 €
21 m²
3
2
1
1
1 sur 3
65 € / mois
2012
Ouest
Nord
2
1
Oui
Oui
Oui
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