Vente appartement 3 pièces

283 000 €

Appartement T3 avec terrasse et garage à Ajaccio

Ajaccio 20090

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Situé au quatrième étage de la Résidence ALBA, le lot B404 est l'un des tout derniers appartements encore disponibles. Ce T3 de 69,70 m² offre un espace de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable, prolongé par une terrasse de 13,32 m². Pensé pour répondre aux attentes d'une vie quotidienne agréable, il bénéficie d'un emplacement calme dans le secteur d'Alzo-di-Leva, tout en restant proche des services du quotidien. Dès l'entrée, l'appartement révèle une distribution harmonieuse qui permet de séparer les espaces de vie et la partie nuit. Le séjour profite d'un beau volume et peut être aménagé facilement en deux zones distinctes, un espace salon et un espace repas. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre une transition douce entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon les préférences, permet d'organiser un espace fonctionnel, adapté à une vie familiale ou à un couple cherchant un confort supplémentaire. Les deux chambres bénéficient de surfaces généreuses et d'une luminosité naturelle agréable. La circulation a été conçue pour optimiser l'intimité et offrir un véritable confort au quotidien, notamment grâce aux placards aménagés, à la salle d'eau moderne et aux finitions soignées. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et facile à vivre. Comme l'ensemble du programme, l'appartement est doté de la climatisation dans le séjour et les chambres, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Ces prestations renforcent le confort thermique et acoustique, dans le respect de la réglementation RT 2012. La qualité de construction et la conception de la résidence permettent d'assurer une consommation énergétique maîtrisée et un environnement agréable tout au long de l'année. La terrasse du lot B404 ajoute un vrai plus à ce T3 : sa superficie et sa profondeur en font un espace extérieur pleinement exploitable, suffisamment vaste pour accueillir une table, des plantes ou un coin détente. L'orientation offre une lumière douce, appréciable aussi bien le matin que l'après-midi, tout en préservant la tranquillité du logement. L'appartement comprends également un garage en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur d'Ajaccio où le stationnement peut représenter un enjeu important. La sécurité et la praticité qu'offre cette configuration renforcent encore l'intérêt du lot. La Résidence ALBA bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les transports, les établissements scolaires et les axes principaux menant au centre-ville ou aux zones périphériques. Entre vie pratique et environnement paisible, le secteur d'Alzo-di-Leva offre un cadre équilibré, parfaitement adapté à un couple, une famille ou un investisseur souhaitant préparer l'avenir. Avec son étage élevé, sa terrasse généreuse, son garage et ses prestations modernes, le lot B404 réunit les critères les plus recherchés sur le marché du neuf à Ajaccio. Il constitue une opportunité rare pour acquérir un T3 dans une résidence récente et attractive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ange Cristiani.