APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE A VENDRE SUR AIX GAMB
Aix-en-Provence 13100
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Honoraires à la charge du vendeur.
En Exclusivité ! Appartement T3 avec terrasse et garage a vendre au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée à 2 pas du centre ville d'Aix en Provence, quartier Gambetta, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare TGV et de l'aéroport.
Cet appartement T3 d'env 65 m2, a vendre à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec accès direct à une terrasse de 8,23 m2, d'une cuisine séparée équipée donnant sur une loggia fermée faisant office de buanderie, de 2 chambres avec rangements dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave, un garage et des places de parking libres complètent ce bien. Beaux volumes pour cet appartement en bon état, rénové en grosse partie (double vitrage avec volets électriques, cuisine équipée, tableau électrique refait, chaudière récente) qui offre une vue sur jardin très agréable. Commodités à pied. Idéal 1er achat ou investisseur. Copropriété de 76 lots dont 38 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 384 EUR. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021373CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64.88 m²
4 547 €
20 m²
3
2
1
1
2 sur 3
07/05/2025
115 € / mois
1967
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
1
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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