Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 261 euros.
BORDEAUX LES CHARTRONS, l'Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous présente à la location, ce joli appartement T3 totalement rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking.
Cet appartement situé au 2ième étage dispose d'une terrasse à l'arrière vue parc.
Entrée avec grand placard, accès salon par porte à galandage, le salon avec un accès à la terrasse vue parc, la cuisine toute équipée avec également un accès sur la terrasse vue parc.
2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant et un dressing dans lequel un lave linge est installé. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Le tram C en bas de la résidence, les commerces à 2 pas avec le cours Portal ainsi que les écoles. Bordeaux centre à 10 mns en Tram.
Notre équipe est à votre disposition pour vous donner plus de renseignements et pour effectuer une visite. Une place de parking aérien.
Disponible à partir de la semaine 19
Honoraires de 1 131 TTC à la charge du locataire comprenant 261 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 14.6 /mois. Loyer de base 1140 /mois. 110 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 220 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86.66 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 6
1131 %
05/05/2025
110.00 € / mois
Oui
1983
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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