Vente appartement 3 pièces
231 000 €

Référence

596

Appartement T3 avec un garage et balcon situé plein centre d

Toulouse 31100

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Rare !
Place de l'église, Toulouse Saint Simon, nous vous proposons un appartement, de standing de trois pièces avec une grande superficie habitable exploitable avec terrasse et garage boxé.
Localisé dans une petite copropriété, proche de toutes les commodités, commerces et école avec un accès rapide à la rocade, cet appartement qui est situé au 1 er et dernier étage possède des caractéristiques remarquables, notamment une terrasse exposée au sud.
Parfaitement agencé, moderne et entièrement climatisé, ce logement dispose aussi d'un garage.
De nombreux travaux complet de rénovation (sols, peintures, cuisine, salle d'eau,...) ont été réalisés avec goût dernièrement. Aucuns travaux ne sont à prévoir.
C'est une résidence de standing, sécurisée, très calme et les parties communes sont soignées.
Elle possède une terrasse couverte permettant de profiter d'un extérieur.
La copropriété compte 6 lots, les charges mensuelles de 116 euros sont très raisonnables au regard de la qualité des prestations fournies.
Il n'y a pas de procédure en cours.
L'environnement est calme et le quartier est bien desservi au pied des transports en communs, commerces, écoles et aires de jeux pour enfants.
Son prix est de 231 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi au 06 71 65 97 19 pour de plus amples informations ou bien organiser une visite.
DPE nouvelle version de 2025. Classe énergie : C, Classe climat : A.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 euros et 970 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr