Appartement T3 bis de 82 m² à louer à Castelnau-d'Estrétefon
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 240 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T3 bis de 80 m² au rez-de-chaussée dans une résidence de 14 lots à Castelnau-d'Estrétefonds.
Composition :
- Une grande entrée, - Une pièce à vivre de 30 m² avec séjour et cuisine, - Deux chambres de 16 et 12 m², - Une pièce de 5m² pouvant servir de bureau, dressing, rangements..., - Une salle de bain, - Un WC.
Possibilité de se garer devant la résidence. Cette dernière est équipée de la fibre.
Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture, - Accès autoroute à 8 min en voiture, - Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 630,00 hors charges + 40,00 de charges (comprenant les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 670,00 par mois. - Dépôt de garantie : 630,00 soit un mois de loyer hors charges. - Honoraires de location : 900,00 dont 240,00 pour l'état des lieux d'entrée.
L'appartement est disponible à compter du 5 mai 2025.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr
Mandat de gestion n°59.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 900 TTC à la charge du locataire comprenant 240 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.49 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
900 %
05/05/2025
40.00 € / mois
1989
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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