Vente appartement 3 pièces

256 800 €

Appartement T3 Centre Mérignac

Mérignac 33700

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Découvrez sans tarder cet appartement T3 idéalement situé au centre de Mérignac.
Situé au 1er étage d'une résidence récente entièrement sécurisée. Profitez d'une exposition Ouest et l'absence de vis-à-vis.
Les Atouts du Bien :
Emplacement Stratégique : Accès direct au tram et bus.
Séjour Lumineux : Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2
Cuisine Fonctionnelle : Entièrement équipée et aménagée (meubles hauts, meubles bas, plaque et hotte).
Nuit : Les deux chambres ne sont pas mitoyennes, préservant l'intimité de chacun. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct sur la terrasse.
Commodités : Vous apprécierez la salle de bains et le W.C. séparé.
Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, un confort non négligeable en centre-ville.
256.800 euros F.A.I. soit 240 000EUR net vendeur et 16 800EUR de frais d'agence à la charge acquéreur
Contactez Mr Jean-François BORDAS 06 63 69 23 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, en confiance

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)