Appartement T3 dans résidence calme, sécurisée en pleine nature, à Dunoyer GOSIER
Le Gosier 97190
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À Vendre, un bien rare, sans vis-à-vis, offrant une belle ouverture sur une végétation tropicale luxuriante.
Caractéristiques :
- Séjour spacieux et climatisée ouvrant sur l'extérieur
- Varangue de 14,55 m², idéale pour vos repas et moments de détente
- 1 chambre principale climatisée avec rangements
- 1 seconde chambre climatisée, lumineuse et fonctionnelle
- Cuisine aménagée
- Salle de bains équipée d'une double vasque
- WC indépendant
-1 buanderie
- 1 cave sur pallier
Équipements :
- Une citerne tampon eau potable conforme à la norme ACS en cas de coupure d'eau
- Un voile d'ombrage
- 2 places de parking privatives
Points forts :
Aucun vis-à-vis
Vue verdoyante et apaisante
Résidence récente, calme et sécurisée
Plage accessible à pied par côtier situé à l'arrière de la résidence
Proximité immédiate des commerces (hypermarché, pharmacie, opticien) et axes routiers
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (fort potentiel en saisonnier et longue durée)
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !
Cette annonce référence 304593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25.00 € et 30.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
