À vendre, dans une copropriété récente et sécurisée construite en 2009, découvrez ce bel appartement de 72 m² situé au lot n°14, au sein d'un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et agréable à vivre.
L'entrée se fait par un couloir doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, spacieux et chaleureux, qui bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, exposé de façon agréable. La cuisine est fermée, entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain , ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter cet espace fonctionnel.
L'appartement dispose de nombreux rangements répartis intelligemment, garantissant un vrai confort au quotidien. Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, facilement accessible grâce à l'ascenseur.
Ce bien, situé dans un environnement calme, desservi par les transport en commun et offre un excellent cadre de vie qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Copropriété de 127 lots, appartement lot 14
Montant annuel des charges de copropriété: 1180 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 285650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
2 708 €
3
2
1
1
2 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHIRON AUDREY
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