Cédric et Floriane Célis Immobilier, du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cet appartement de 37m2 avec terrasse Laissez-vous charmer par cet appartement de 2023. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis dont l'exposition Sud-Ouest vous promet un bel ensoleillement. Vous disposez également d'une chambres et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol. Quartier résidentiel des Plaines à Givors, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services. Transports en commun (bus, gare TER) accessibles à pied, ainsi que l'autoroute A47 pour un accès rapide à Lyon. Environnement calme, pratique et bien desservi. Prenez rendez-vous pour découvrir ce joli cocon.
Optez pour un mandat exclusif Célis Immobilier et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduits à 3% avec un minimum de 6000EUR. Informations complémentaires sur le bien : Nombre de lots: 91 - Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 75EUR/mois (eau froide+communs) DPE réalisé le 25/01/2023 : Classe C (129 kWh/m2/an) | GES : Classe C (27 kgCO?/m2/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 504EUR et 683EUR (indexation 2021, abonnement inclus). Taxe foncière : 650EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
37.05 m²
3 104 €
2
1
1
1
1 sur 5
75 € / mois
2023
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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