Appartement T3 de 57 m² avec balcon, parking, piscine
Plan-de-Cuques 13380
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Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et joliment arborée, ce trois-pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Vous profiterez d'un grand espace piscine et de jardins communs soignés, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement, équipé d'une climatisation réversible, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon baigné de soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, le tout agrémenté de prestations et de matériaux de qualité. Un stationnement privatif est inclus, avec la possibilité d'acquérir en supplément un box double sécurisé en sous-sol. Un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, à proximité des commerces et des transports, à visiter sans attendre !
- Copropriété : 168 lots d'habitation, 245 lots de stationnement.
- Procédures en cours : n/c
- Charges annuelles : 1920€ (160€/mois : eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, piscine)
- Taxe foncière : Environ 950€/an
- Honoraires à la charge du vendeur » 5,3%
- Classe énergie B et classe climat A.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 200€ et 340€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 220€ ~ 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657
56 m²
5 268 €
23 m²
3
2
1
1
1
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rudy PLONGEUR
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