À vendre ? Idéal investisseur ou primo-accédant
Situé à Montpellier, dans un quartier résidentiel avec écoles, commerces et transports à proximité, cet appartement de type 3 offre une surface de 57 m² au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, construit dans les années 60.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parking, sans vis-à-vis direct.
L'ensemble est fonctionnel mais nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, peintures, sols). Chauffage individuel au gaz.
Le logement est actuellement loué 650?€ charges comprises (60 € de charges) jusqu'en avril 2026. Le congé pour vente pourra être délivré au plus tard en octobre 2025, pour une vente libre au terme du bail en avril 2026.
Résidence de grande taille, charges modérées, copropriété en état moyen et majoritairement occupée par des locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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