Appartement T3 de 57m² Refait à neuf - Rue Professeur Beauvisa
Lyon 69008
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Honoraires à la charge du vendeur.
Quatuor vous présente ce T3 de 57m² entièrement refait à neuf, exposé Nord-Sud, situé rue Professeur Beauvisage, 69008 au rez-de-chaussée sur-élevé d'une copropriété familiale.
À propos du bien :
Appartement refait à neuf, calme et lumineux.
Il se compose de :
- Un séjour de 15m² orienté Sud. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 7m². - L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés. Une première de 11m² orientée Nord et une seconde de 14m² orientée Sud. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant.
Une cave complète le bien.
Les atouts :
- Refait à neuf - Traversant. - Lumineux - Proche des transports en commun
Charges : 120 par mois incluant l'entretien des espaces communs et l'ascenseur.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 4 allées construite en 1974 et composée en majorité de propriétaires occupants. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de transport en commun. Les arrêts de bus C15, C22, C25, 24, et 296, ainsi que les lignes de tramway T2 et T6, sont à quelques minutes à pied.
Le quartier offre un cadre agréable avec divers commerces et services à proximité, tels que des pharmacies, des cabinets dentaires, et des centres de santé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
