Situé en hyper centre d'Aix les Bains, cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-équipée avec petite loggia, idéale pour un espace de rangement, un salon lumineux climatisé dispose également d'un accés au balcon, apportant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès au balcon. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Une cave en sous-sol et un local à vélo viennent compléter ce bien. Les atouts : emplacement privilégié en hyper centre, petite copropriété calme, appartement fonctionnel avec extérieur. Idéal pour un jeune couple, des retraités ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites :Noëmie DENIS Agent commercial indépendantEasy Vente ImmoRSAC Chambéry 100 500 123
58.37 m²
3 683 €
6 m²
17 m²
3
2
1
1
1962
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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