Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EXP GLOBAL FRANCE vous présente sur la commune de Laverune un magnifique T3 de 60m² en parfait état + place de parking.
Venez découvrir ce superbe T3 de 60m² + sa terrasse plein sud de 9m² avec une splendide vue sur la Gardiole au calme, vendu avec une place de parking privative en sous-sol
Le calme et la vue dégagée de votre terrasse offre une belle extension de votre espace de vie avec un séjour climatisée de plus de 22m² ouvert sur la cuisine.
Deux chambres de plus de 11m² avec rangements aménagés. Aucun travaux à prévoir.
Sur cette belle résidence de 2014, vous serez séduits par un emplacement d'exception à deux pas du plus beau parc de la ville, 'château de Laverune' et du centre-ville, tout peut se faire à pied.
Le plus!!! Lavérune sera desservie par la ligne 5 de tramway en décembre 2025. Le projet de contournement ouest de Montpellier (Juvignac - Saint de Vedas ) étant validé, vous pourrez rejoindre les axes autoroutiers très rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Bruno LAVOCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818650624 MONTPELLIER
59.8 m²
3 963 €
3
2
1
1
12/12/2025
1200.00 € / mois
2014
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno LAVOCAT
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