Appartement T3 de 61,39 m2 Firminy Vert Balcons, cave et
Firminy 42700
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Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 M2 FIRMINY VERT LIMITE CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS. SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T3 DE 61,39 M2 LOI CARREZ AVEC BALCON FILANT, CAVE ET GARAGE PRIVATIF IDÉAL INVESTISSEUR COMPOSITION DU BIEN : HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT (6,61 M2) CUISINE SÉPARÉE AVEC PETIT BALCON (7,61 M2) SÉJOUR LUMINEUX AVEC ACCÈS AU BALCON FILANT (18,26 M2) CHAMBRE 1 (11,71 M2) CHAMBRE 2 (10,62 M2) SALLE D'EAU (4,53 M2) WC INDÉPENDANT (1,18 M2) CELLIER (0,87 M2) ANNEXES : CAVE PRIVATIVE GARAGE PRIVATIF AVEC PORTE SECTIONNELLE MANUELLE ACCÈS SÉCURISÉ AU GARAGE PAR PORTAIL ÉLECTRIQUE LOCATAIRE EN PLACE : BAIL D'HABITATION NON MEUBLÉE MÊME LOCATAIRE DEPUIS OCTOBRE 2023, AUCUN INCIDENT DE PAIEMENT. LOYER ACTUEL : 550 EUR + 190 EUR DE CHARGES = 740 EUR CC / MOIS INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ EAU CHAUDE ET EAU FROIDE INCLUSES DANS LES CHARGES CHARGES ESTIMÉES : 293,66 EUR/MOIS (CHAFFAGE, EAU CHAUDE/FROIDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, SYNDIC, GARAGE...) TAXE FONCIÈRE : 1 058 EUR/AN DPE : D (233 KWH/M2/AN) GES : C (20 KG CO2/M2/AN) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 150 EUR ET 1 590 EUR COPROPRIÉTÉ : NOMBRE TOTAL DE LOTS : 21 LOTS VENDUS : No5, No12, No17 AUCUNE PROCÉDURE EN COURS REF/FOMVA004 PRIX : 54 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX ZERO UN QUATTRE SIX SIX TROIS SIX SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
61.39 m²
894 €
18 m²
3
2
1
1
2 sur 3
293.66 € / mois
Oui
1
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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