Vente appartement 3 pièces

249 500 €

Appartement T3 de 61 m2 Rez-de-Chaussée avec jardin de 116 m

Audenge 33980

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, venez découvrir cet appartement fonctionnel et parfaitement agencé de 61,44 m2 Loi Carrez. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial de plus de 28 m2. Deux placards intégrés viennent compléter cet espace pour un rangement optimal.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une première chambre spacieuse de 14,27 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 9,36 m2. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC / buanderie de 1,82 m2.
Le logement bénéficie d'un véritable atout avec son jardin privatif de 116 m2 et sa terrasse en jouissance exclusive le tout en lisière de forêt, idéaux pour profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition sud.
Des prestations complémentaires viennent parfaire ce bien : nombreux rangements, deux places de parking privatives ainsi qu'un cabanon de stockage.
Un bien complet et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)