Appartement T3 de 61m² avec Balcon - Avenue Jean Bergeron, Crap
Craponne 69290
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Honoraires à la charge du vendeur.
Quatuor vous présente ce T3 de 61m² avec Balcon, en excellent état et traversant Est-Ouest, situé Avenue Jean Bergeron, Craponne au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété familiale.
Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement en très bon état, calme et lumineux.
Il se compose de :
- Un séjour de 20m² orienté Ouest et donnant sur un beau balcon de 6m². - Une cuisine aménagée et équipée de 7m², ouverte sur le séjour. - L'espace nuit comprend 2 chambres. Une première de 12m² avec placard intégré orientée Est et une seconde de 9m² qui sert actuellement d'atelier. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.
DPE C. Volets électriques.
Une grande cave complète le bien. Un garage double est disponible en supplément.
Charges : 155 par mois incluant l'entretien des espaces communs, l'ascenseur, le garage et l'entretien de la chaudière.
Concernant la copropriété :
Petite copropriété familiale de 8 lots construite en 2008 et composée en majorité de propriétaires occupants. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Cet emplacement central dans Craponne bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de bus (C22 et C24) qui vous emmèneront à Gorge de Loup, en passant par Tassin-la-Demi-Lune, et à Brindas. Vous trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.
Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans le centre de Craponne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
