NOUVEAU à Clamart, avenue Général de Gaulle, dans un immeuble récent de 2022 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3e étage sur 5. Exposé PLEIN SUD, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme absolu avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée avec un grand cellier entièrement aménagé, un placard à chaussures sur-mesure avec éclairage LED, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte conçue sur-mesure par une entreprise portugaise, entièrement équipée, avec un élégant plan de travail en pierre naturelle. Vous trouverez également deux grandes chambres, chacune avec leur dressing sur-mesure éclairé, réalisés avec soin par la même entreprise portugaise, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une salle de bain moderne complète ce bien aux prestations soignées. Un balcon de 9 m2 exposé plein sud avec vue dégagée vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces de quartier, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Charles de Gaulle, de l'hôpital Antoine Béclère, et à seulement 5 minutes à pied du tram T6. Un arrêt de bus est au pied de l'immeuble, et vous êtes à quelques minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2, accessible aussi directement en tram. Les grands axes routiers A86 et N118 sont facilement accessibles. Le quartier est en plein essor, avec de nouveaux commerces et aménagements à venir, dans un environnement calme et verdoyant aux portes du parc de Meudon. Aucun travaux à prévoir, très bon DPE, garantie décénnale, équipements haut de gamme réalisés sur-mesure : UNE OPPORTUNITÉ RARE à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
61 m²
6 541 €
9 m²
25 m²
3
2
1
1
3 sur 5
2022
Sud
Ouest
1 (9 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Celine COELHO
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