Vente appartement 3 pièces

172 000 €

APPARTEMENT T3 de 63.64m2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF,

Marseille 13015

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Honoraires à la charge du vendeur.

Le Cabinet Fergan (www.cabinet-fergan.fr) vous propose à la vente un appartement T3 de 63,64 m2, situé en rez-de-chaussée dans le 15? arrondissement de Marseille, avec jardin et terrasse.
Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux, idéal pour les moments de convivialité. Il dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi que de deux chambres offrant un accès direct à la terrasse.
L'appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Une place de stationnement complète ce bien.
Le logement est actuellement loué pour un montant de 815 EUR charges comprises, dont 60 EUR de charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de transport, le bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Enfin, plusieurs projets sont prévus dans le quartier afin de moderniser et dynamiser l'ensemble de la zone, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / 04.42.92.37.99
Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)