Charmant T3 de 64 m² à Saint-Martin-le-Vinoux, limite Saint-Égrève
Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
deux chambres, dont une belle chambre de 13 m² avec grand placard intégré,
une cuisine équipée,
un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon de 6 m², assez profond pour installer une petite table et profiter de moments conviviaux,
une salle de bain et un WC séparé.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter le bien, ainsi qu'une cave. Côté stationnement, plusieurs places sont disponibles au sein de la résidence sécurisée par un portail.
La localisation est idéale : un arrêt de tram se trouve au pied de la copropriété, le lac de Fiancey est à seulement 5 minutes, et vous disposez à proximité immédiate de commerces essentiels (supermarché, pharmacie, etc.), ainsi que d'écoles et de services.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jordan HAN, Tél. : 0658249994, E-mail : jordan.han@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 877 417
64 m²
2 109 €
3
2
1
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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