Vente appartement 3 pièces

226 000 €

Appartement T3 de 64 m2 avec terrasse, vue dégagée et garage

Saint-Egrève 38120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement T3 de 64 m2, situé au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017.
Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de 7 m2 avec placard, qui vous ménera à une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Néron.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une avec placard, une salle de bains de 4,5 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez le confort de vie offert par le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, la fibre optique, l'accès sécurisé à la résidence (badges et digicode), et les nombreuses places de stationnement disponibles dans l'enceinte. Local à vélo.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus, au prix de 17 000 EUR.
Charges mensuelles : 89 EUR (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et entretien de la chaudière.)
Taxe foncière : 1400 EUR.
L'emplacement est idéal : proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, cinéma) et à une minute à pied du tramway.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, me contacter : ÉMILIE JALLAT.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)