L'office Notarial vous propose à la vente cet appartement de type 3 pièces, traversant et lumineux, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété récente au coeur de Scionzier, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 65,26 m² comprend : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 20,14 m², - un confortable balcon d'une superficie de 7,49 m² exposé Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs, - une première chambre avec placard d'une superficie de 12,06 m² exposée Est, - une seconde chambre avec placard d'une superficie de 11,78 m² exposée Ouest, - une salle de bains avec baignoire, vasque et emplacement pour machine à laver, - un WC indépendant.
Cet appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieure.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 782.00 et 1059.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.26 m²
2 888 €
7 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
22/04/2025
2012
1 (7 m²)
Oui
2
Oui
Oui (190 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carl AVILA
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