Vente appartement 3 pièces

112 500 €

Appartement T3 de 65 m2

Saint-Fulgent 85250

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Investisseur ou premier achat ... Aux portes du Puy du Fou, au coeur de Saint Fulgent, dans une commune dynamique tant au niveau associatif qu'au niveau de l'emploi. Situé au 1er étage, un appartement de 65,33 m² comprenant un séjour, une cuisine avec placard, 2 chambres avec placard, un dégagement avec placard, WC et salle de bain. En annexe, un balcon de 6 m² et 2 places de parking. Accès à un local vélo en copro. Fenêtres en double vitrage Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 logements construits en 2005. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Frais de copropriété : Environ 330 euros/trimestres Valeur de consommation énergie primaire : 174 (D) Valeur gaz à effet de serre : 7 (B) Prix : 112 500 euros HAI (Honoraires Agence Inclus). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 415282BTY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)