Appartement T3 de 65 m2 en parfait état / centre ville à pieds
Guérande 44350
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
La Baule Centre ( Beslon ): très bel appartement T3 traversant de 65m2 en excellent état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Garage 25m2. Gare de la Baule à une minute à pied, centre ville à 3 minutes et plage à 5 minutes. Très belle opportunité à voir absolument !
L'appartement est distribué de la sorte : - Une entrée spacieuse - Un salon-séjour exposé plein Sud donnant sur un balcon sans vis à vis - Une cuisine américaine équipée et aménagée - Une chambre en suite avec espace dressing de 4m2, donnant sur un second balcon - Une chambre comprenant une armoire de rangement et un troisième balcon - Une salle de douche avec rangements - Un WC indépendant
Annexe : Garage Box de 25m2
Les point forts : Proximité avec toutes commodités, gare et plage Convecteurs neufs et thermostat réglable Ballon neuf Fibre Optique
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
4 600 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
3.1 %
45.00 € / mois
2011
1
1
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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