Vente appartement 3 pièces

276 000 €

APPARTEMENT T3 DE 65 M2 + DEUX BALCONS

Voiron 38500

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A SAISIR !
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (< 3%) ! LE MOINS CHER DU MARCHÉ DANS LE NEUF ! RUE RACINE A 5 MN A PIED DE L'HYPER-CENTRE
APPARTEMENT 3 PIECES NEUF DE 65 M2 + UN GRAND BALCON D'ANGLE DE 22 M2 proche de tout situé en 2ième étage/4 avec ascenseur (équivalent à un 3ième étage). Garage en sus. Norme Basse Consommation RT 2012.
LE KARAT est une petite résidence à taille humaine de 26 appartements neufs, avec possibilité de garages en sous-sol. Idéalement située proche du centre, cette résidence sécurisée offre un accès direct aux écoles, commerces et aux lignes de bus et grands axes routiers. Parking collectif extérieur privé. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences d'aujourd'hui et bénéficie de surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Prestations haut de gamme.
L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces.
Cet appartement neuf est composé d'une entrée avec placard qui s'ouvre côté espace jour sur la pièce de vie de plus de 28 m2 offrant un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un grand balcon d'angle de 22 m2 et côté espace nuit, sur deux chambres de 9 et 12 m2 dont une équipée d'un grand placard avec portes coulissantes, une grande salle de bains de plus de 5 m2 avec baignoire, meuble simple vasque et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé.
Chauffage collectif au gaz à condensation avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de garage en sus.
Charges de copropriété : 1440 euros/an en moyenne chauffage et eau chaude inclus.
Le prix de ce bien est de 276 000 euros Frais d'agence inclus.
Garage en sous-sol en sus : 17 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr