À vendre Appartement 3 de 65m2 avec Balcon - Feyzin
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 65m2 entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin, avec un jardin privatif d'environ 130 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, entre intérieur et extérieur. Logement traversant Est/Ouest pour une luminosité optimale, avec un accès direct au balcon depuis la pièce de vie et d'une chambre.
Composition : Une entrée Une pièce de vie avec cuisine séparée Deux chambres Une salle d'eau avec coin buanderie Un WC indépendant Un balcon de 10m2 Prestations & confort : Chauffage et eau chaude collectif (chaudière récente) Petite copropriété Appartement entièrement rénové en 2025 Environnement & accessibilité : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, gare SNCF), axes autoroutiers et de toutes les commodités : commerces, écoles, services de proximité.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 2820 / an ( chauffage, eau chaude/froide, Entretien) Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O636266634.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YsYs Immo : Kevin GUIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838149045. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 446 €
10 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
235.00 € / mois
1964
Est
1 (10 m²)
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin GUIBERT
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