Appartement T3 de 65m2 hab, terrasse 47m2, 1 parking, Bailla
Baillargues 34670
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
1er contact uniquement par mail - Cliquez sur le bouton 'nous contacter' depuis le site ou vous découvrez cette annonce, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. EXCLUSIVITE. Baillargues à 10 min Est de Montpellier, accès direct A9. Résidence Carré Ballius de 2015, secteur Est de la ville, route impériale.Superbe et lumineux appartement T3 en 2ème et dernier étage, sans aucun vis à vis. Il offre 65,5 m2 hab , qui ouvrent sur une grande terrasse de 47m2. 1 parking privatif aérien. Parfait état général. Bel espace de vie de 28.5m2 avec séjour et cuisine équipée, 2 chambres de 10 et 12m2 , avec placard aménagé pour chacune, salle de bains de 6m2 et toilettes indépendants. Magnifique terrasse de 47m2, vue dégagée à 180o. Parfait état général et prestations de qualité. Label BBC pour de faibles dépenses énergétiques, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques... Loyer 1166EUR HC + provisions sur charges de 219EUR, comprenant les charges de copropriété le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et de la climatisation . Régularisation en fonction des consommations individuelles; seuls les abonnements pour l'électricité et internet sont en supplément pour le locataire. Disponibilité pour le 1er octobre 2025 Loyer mensuel charges comprises 1385EUR. Honoraires agence , charge locataire, 845EUR TTC. Dépôt de garantie 1167EUR. Références sérieuses exigées. Prodeom immobilier - Prodeom Gestion. Références sérieuses exigées. Premier contact uniquement par mail, un dossier complet vous sera envoyé.
65.5 m²
28 m²
3
2
1
1
2 sur 2
845 %
01/10/2025
219 € / mois
2016
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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