Appartement T3 de 66 m2 avec terrasse, balcon et cave prox
Lyon 69007
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Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à deux pas de la place Jean Macé, cet appartement de type 3 de 66 m2 offre un cadre de vie paisible avec vue sur le jardin intérieur.
Disposition :
o Entrée et dégagement avec placard mural.
o Séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse agréable.
o Cuisine indépendante et bien équipée, avec verrière sur le séjour et accès à la terrasse.
o Deux grandes chambres de 12 m2. L'une avec un meuble pont autour du lit, donnant sur un petit balcon et l'autre avec un placard mural intégré.
o Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
o WC indépendant.
Appartement au goût du jour avec des matériaux de qualité. Cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol sécurisé, proposé en sus.
Informations financières : Taxe foncière : 1 178 EUR par an. Charges de copropriété : 131 EUR par mois, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et l'eau froide.
Nombre de lots : 98 Pas de procédure encours.
Le quartier est très agréable, proche des commerces, des restaurants et du parc Sergent Blandan, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66 m²
5 606 €
30 m²
3
2
1
1
3 sur 7
2000
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FACILIS IMMOBILIER DEBORD Rémi
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