?? Un appartement plein de charme, prêt à vous séduire ! Situé dans un secteur recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commodités et à deux pas de l'hôpital, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 66,93 m², situé au 3? étage d'une copropriété de 4 étages, sans ascenseur. ? Un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration réalisée avec goût. L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur un balcon. Une cuisine équipée. Deux belles chambres avec placards intégrés. Une salle de bains. Un WC indépendant.
L'appartement est en parfait état et a bénéficié de travaux récents, notamment le remplacement des huisseries, la réfection des peintures et la rénovation du sol de la cuisine.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privative complète ce bien.
? Une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation globale :
Ravalement des façades avec isolation. Réfection de la toiture. Désamiantage. Installation de volets électriques. Rénovation des peintures et des huisseries des parties communes.
? Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement recherché, confort et charme. ?? Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Mme Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.93 m²
3 885 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
80.70 € / mois
1960
Sud
Est
Oui
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique RAMEZ
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