Situé au 1er étage et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement T3 de 68 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Il se compose de :
? Un séjour lumineux avec parquet ancien et cheminée décorative,
? Une chambre confortable, avec mur décoratif,
? Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, avec passe-plat et espace repas ,
? Une salle d'eau équipée (cabine de douche, meuble vasque),
? Un balcon donnant sur une cour intérieure calme.
L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, de menuiseries double vitrage PVC, et du cachet de l'ancien (parquets, cheminées).
Confort & équipements
? Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation),
? Eau chaude par ballon électrique,
? VMC récente.
Conditions de location
? Garantie Loyers Impayés (GLI) en place
Dossier de candidature complet exigé avant toute visite
Sélection des dossiers selon critères de solvabilité
Cette annonce référence 314928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.
Honoraires à la charge du locataire : 544,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
Dépôt de garantie : 590,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
3
1
1
1 sur 1
1948
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Philippe MOINARD
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