Vente appartement 3 pièces

264 000 €

Appartement T3 de 68 m2 avec terrasse et garage Villeurban

Villeurbanne 69100

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 67,16 m2 Carrez situé au 5ème étage d'une copropriété de 2002 avec jardin intérieur, sécurisée et bien entretenue rue Louis Braille à Villeurbanne.
La pièce de vie baignée de lumière de 23 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 6 m2 au Sud offrant une vue dégagée. La cuisine est actuellement séparée et pourrait facilement être ouverte sur le séjour. Le coin nuit propose 2 chambres (11,13 et 10,53 m2) avec chacune leur grand dressing aménagé, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un rafraîchissement de l'appartement vous permettra de le mettre à votre goût.
Un grand garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé au calme et à proximité des commerces et des écoles, vous serez à 3 min à pied des arrêts de bus C26, C11 & BRT6, 4 min des bus C23 & JD977 et nouveau tram T6.
Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)