Vente appartement 3 pièces

359 000 €

Appartement T3 de 69,15 m2

Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370

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Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement en rdc (aux normes RT 2012) à Saint Didier au Mont d'Or.
Appartement de 3 pièces avec une exposé nord d'une superficie de 69,15 m2 avec un balcon de 17 m2 au rdc dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux, petite coprpopriété de 17 logements. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 27,95 m2, de 2 chambres de 12,80 m2 et 10,20 m2. Avec une salle de bain et des toilettes séparés. Le petit plus un placard dans chaque chambre.
Prestations haut de gamme :
Chauffage collectif assuré par chaudières mixtes à condensation situé en cascade dans le local chaufferie au rdc, l'appartement sera donc chauffé par plancher chauffant et rafraichit l'été par une pompe à chaleur situé en toiture, wc supendu, dalles carrelées sur plots pour le balcon et la terrasse, robinet de puisage sur le balcon et la terrasse, chauffage et eau chaude distribué par pompe à chaleur au sol, détecteur de fumée, stationnement privatif équipé d'une porte basculante motorisée avec commande par émetteur et un élclairage avec détecteur de mouvement intégré.
Prix de l'appartement 359 000 euros ajouter un parking d'une valeur de 35 0000 euros, soit un prix total de 394 000 euros..
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

55

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)