EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Bordeaux Nansouty - Appartement T3 avec balcons, très lumineux et spacieux de 70 m2 au dixième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Caractéristiques clés de la propriété :
2 chambres 3 balcons Cuisine semi-équipée Grand séjour de 27 m2 ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Balcons offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis Salle de bains donnant sur une loggia Places de parking non attitrées pour votre voiture ainsi que des places de parking pour les visiteurs Une cave de 5 m2 Volets électriques Chauffage au sol compris dans les charges Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Ascenseur Électricité refaite à neuf Climatisation
À proximité des boulevards, ce bien exposé au sud offre une superbe vue sans aucune nuisance sonore des voisins situés au-dessus. Le ravalement de façade a déjà été effectué, et la plupart des meubles peuvent rester pour la vente. Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Charges de copropriété : 221 EUR/mois chauffage et eau inclus. Taxe foncière : 1200 EUR/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.
70 m²
3 568 €
8 m²
27 m²
3
2
10
221 € / mois
1970
Sud
Ouest
2 (8 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui (208 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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