Vente appartement 3 pièces

217 000 €

Appartement T3 de 71m2 avec balcon exposé sud ouest

Sète 34200

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Situé à Sète (34200), cet appartement T3 de 71 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la mer, l'environnement calme et l'exposition sud offrent une vue dégagée et verdoyante. Les commodités telles que la climatisation, l'interphone, la porte blindée et les volets roulants automatiques assurent confort et sécurité au quotidien, avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon de 4,30 m², d'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air, et d'une place de parking extérieure ainsi qu'un local à vélos. Les menuiseries en double vitrage contribuent à l'isolation et au style de la propriété offrant robustesse et charme. À l'intérieur, l'espace se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres pouvant accueillir une penderie, une cuisine équipée (électroménager, four, lave vaisselle, hotte, plaque induction), un double cellier avec de nombreux rangements, grand hall avec placard ,un salon lumineux avec baies vitrées vue sur le jardin, un WC séparé et une salle de bains avec cabine de douche. Construit en 1966, cet appartement offre des caractéristiques appréciables telles que la climatisation, un interphone, une porte blindée, des volets roulants automatiques, et moustiquaires pour un confort optimal. L'orientation sud ouest inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric KEINIGER, Tél. : 0769557387, E-mail : eric.keiniger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 389 365 297

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)