À découvrir sans tarder, cet appartement de plain-pied de 71,64 m2, entièrement accessible et conforme aux normes PMR. Situé dans le secteur recherché des Maraîchers Nord, au sein d'une résidence récente construite en 2023, il offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 200 m2, exposé Sud-Est, ainsi que d'une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour parfaite pour profiter de vos repas et moments de détente en toute saison. L'appartement comprend une entrée avec placards, deux chambres de 10 m2 et 13 m2, une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine ouverte équipée et îlot central, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé en rez-de-chaussée avec porte motorisée et prise électrique sont inclus. Chauffage au sol individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir.
Charges annuelles : 1200EUR (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur) Prix de vente : 348 600 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN
73 m²
4 775 €
33 m²
3
2
1
1
100 € / mois
2023
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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