Appartement T3 de 76,38 m² entièrement rénové avec garage, c
Clermont-Ferrand 63100
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Appartement T3 de 76,38 m² entièrement rénové avec garage, cave et ascenseur Les atouts du bien Appartement T3 de 76,38 m² habitables Entièrement rénové en 2024 Situé au 2? étage avec ascenseur Garage privatif de 23 m² Cave Résidence en copropriété bien entretenue Parties communes en bon état Agencement Entrée Cuisine aménagée et équipée de 9,86 m² Salon de 11,43 m² Salle à manger de 18,70 m² 2 chambres de 10,87 m² et 13,57 m² Salle d'eau WC indépendant Nombreux rangements et placards Confort et équipements Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage collectif électrique Cuisine entièrement équipée Appartement en excellent état intérieur Vue sur cour 2 stationnements intérieurs Copropriété Copropriété de 103 lots dont 34 lots d'habitation Aucune procédure en cours contre la copropriété ou le syndic Syndic professionnel Informations énergétiques DPE : E (328 kWhEP/m²/an) GES : B (10 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 920 et 2 630 par an Informations financières Prix de vente : 199 500 Taxe foncière : 1 647 / an Charges de copropriété : 248,58 / mois Disponibilité Bien libre de toute occupation Un appartement spacieux, entièrement rénové et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son ameublement complet, ses annexes (garage et cave) et sa situation dans une résidence avec ascenseur.
Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011. Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
