Location appartement 3 pièces
990 €

Référence

Appartement T3 de 76 m2 avec Balcon et stationnement - Proxi

Compiègne 60200

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L'agence TERRE DE BIENS vous propose à la location cet appartement T3 fonctionnel et lumineux, d'une surface d'environ 76 m2, situé à 5 minutes à pied de l'UTC, à 10 minutes du centre de ville.
Référence : FNa_LOC6034

DESCRIPTIF DU BIEN :
Cet appartement comprend notamment :

Une entrée avec placards et couloir desservant l'ensemble des pièces ;
Deux chambres ;
Une salle-de-bains ;
Un WC séparé ;
Une pièce-de-vie d'environ 27 m2 avec un coin cuisine ;
Un balcon privatif accessible depuis une chambre et le séjour ;

Un cellier attenant de 6m2 ;
Une place de stationnement au sous-sol de l'immeuble ;
Un garage à vélos collectif.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES:

Diagnostic de Performance Énergétique : C (88 kWh/m2/an);
Émission de Gaz à Effet de Serre : C (17 KgCO2/m2/an) ;
Dépenses annuelles d'énergie estimées (usage standard) : entre 550 EUR et 790 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris)
Diagnostics réalisés le 05/03/2026

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

Rafraichissement des peintures en cours de réalisation ;
Production d'eau chaude et chauffage central alimentés par Chaudière collective au gaz de ville ;
Fenêtres double vitrage et persiennes métalliques dans les chambres ;
VMC SF Hygro ;
Connexion Fibre.

CONDITION DE LOCATION:

Loyer mensuel : 990 EUR provision pour charges comprise ;
Provision pour charges de : 148 EUR/mois (avec régularisation annuelle), incluant notamment : TEOM, Charges récupérables de copropriété, provision consommation eau froide et eau chaude, consommation d'eau chaude chauffage central et entretien des espaces communs) ;
Honoraires de location : Répartis entre bailleur et locataire, soit 485 EUR TTC à la charge du locataire ;
Dépôt de garantie : 842 EUR.
Toute demande de visite est soumise au dépôt préalable d'un dossier de candidature complet, lequel devra être validé via notre plateforme d'assurance.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

A 5 minutes à pied de l'UTC,
A 10 minutes du centre de ville de Compiègne,
Gare du Nord en train en 1h ;
Autoroute A1 à 10 km ;
Aéroports à proximité :

Aéroport de Beauvais-Tillé : 60 km,
Aéroport Charles de Gaulle : 60 km.

Informations supplémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VISITER SANS TARDER ! Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr