Appartement T3 de 76.78m2 Proche centre-ville de Gardanne
Gardanne 13120
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au 2ème étage d'un immeuble au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 76.78 m2 (65.27m2 Loi Carrez) offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Gardanne. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante ouvrant également sur un balcon, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Idéalement situé dans un secteur tranquille, à proximité des commerces et commodités, l'appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelle : 1 811EUR Taxes foncières : 1 045EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / ornella.angelica@cabinet-fergan.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.27 m²
3 852 €
16 m²
3
2
1
1
2
1980
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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