À Montpellier, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 83m2 à fort potentiel, avec deux chambres et une grande pièce de vie lumineuse de 35m2.
Idéalement situé dans le quartier des facultés, au sein de la résidence Les Terrasses d'Occitanie, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre ville de Montpellier accessible en quelques minutes. Proche du tramway ligne 1, des établissements d'enseignement supérieur ou encore de nombreux commerces de proximité, tout en restant dans un secteur résidentiel et verdoyant.
Actuellement aménagé en local commercial, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est à personnaliser selon vos envies : une cuisine et une salle de bain sont à aménager pour concevoir un intérieur à votre image, correspondant à vos besoins.
La pièce de vie donne sur un espace vert sans vis-à-vis très appréciable. Vous disposerez également d'une entrée spacieuse, de nombreux rangements, d'une pièce d'eau suivi d'un WC séparé avec lave mains. Vous bénéficierez de la climatisation ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.
Enfin, le stationnement est assuré par une place de parking fermée en souterrain de la résidence.
Saisissez vite l'opportunité d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, idéal pour un premier achat ou projet d'investissement.
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Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 830.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)
83 m²
2 373 €
35 m²
3
2
1 (séparé)
140.00 € / mois
1980
1
Oui (400 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Tison
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